Самая популярная услуга
Рефинансирование кредита под залог недвижимости
Перекредитуем заём под залог недвижимости с понижением ставки. Сопроводим перерегистрацию обременения в Росреестре.
Сумма
30 млн ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 12 %
Ниже ставка
Сверх долга — на руки
Сопровождение в Росреестре
Что такое рефинансирование кредита под залог недвижимости
Это перевод вашего займа, обеспеченного недвижимостью, в банк с меньшей ставкой. Новый кредитор погашает текущий долг и переоформляет залог на себя — обременение перерегистрируется в Росреестре. Имущество остаётся вашим, а ежемесячный платёж снижается.
Условия кредитования
Сумма
остаток долга + до 30 млн ₽
Можно получить деньги сверх рефинансирования
Срок
от 1 года до 25 лет
Досрочное погашение без штрафов
Ставка
от 12% годовых
Ниже текущей по залоговому займу
Залог
недвижимость остается в вашей собственности
Перезалог на новый банк
Текущий кредитор
банк или инвестор
Долг гасит новый банк
Срок оформления
до 7 рабочих дней
С учётом перерегистрации залога
Требования к заёмщику
К заёмщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 до 75 лет на момент погашения
- Без действующих просрочек по переводимому кредиту
К текущему кредиту
- Действующий заём под залог недвижимости
- Ликвидный объект, возможность перерегистрации обременения
- Объект застрахован или подлежит страхованию
Сложный случай? Открытые просрочки, низкий доход, заём без 2-НДФЛ — это не препятствие. Подбираем банк, готовый рассмотреть именно вашу ситуацию. Обсудить со специалистом →
Документы для оформления
Базовый пакет для перевода кредита. Точный перечень зависит от банка-партнёра — подскажем по вашей ситуации.
Паспорт РФ
все страницы с отметками
Текущий договор займа
с графиком и остатком долга
Выписка из ЕГРН
с действующим обременением
Документ-основание
на залоговую недвижимость
Калькулятор
Рассчитайте условия под себя
Подвигайте параметры и оцените сумму платежа. Окончательные условия — после анализа заявки в банке.
Как оформить
От заявки до денег — до 1 дня
01
Заявка
Оставляете заявку на сайте или по телефону. Эксперт перезванивает в течение 15 минут.
02
Анализ
Уточняем задачу, проверяем КИ, согласовываем перечень документов.
03
Подбор
Подаём заявку в 3–5 банков параллельно. Сравниваем одобренные условия.
04
Сделка
Подписание договора в банке, регистрация обременения в Росреестре, получение денег.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
По сути это синонимы: рефинансирование залогового займа недвижимостью. Текущий долг переводится к новому кредитору под лучшую ставку, обременение перерегистрируется.
Часто да — если стоимость объекта позволяет. Разницу между новой суммой и остатком долга вы получаете на руки.
Да, новый банк проводит свою оценку. Мы организуем её и сопровождаем перерегистрацию залога.
Обычно несколько рабочих дней после одобрения — мы ведём процесс от подачи до снятия старого и регистрации нового обременения.
Похожие услуги
Возможно, подойдёт лучше
