Самая популярная услуга

Ипотека с плохой КИ

Ипотека при просрочках и низком скоринге в БКИ. Работаем с банками-партнёрами и подбираем условия под вашу историю.

Оставить заявку Рассчитать платёж

Сумма

20 млн ₽

Срок

30 лет

Ставка

от 11 %

С просрочками

Решает взнос и залог

Подбор лояльного банка

Что такое ипотека с плохой кредитной историей

Это жилищный кредит для заёмщиков, которым отказывают из-за просрочек и низкого рейтинга в БКИ. Решение опирается на залог приобретаемого жилья, первоначальный взнос и текущую платёжеспособность. Подбираем банк, лояльный к вашей конкретной истории, и усиливаем заявку.

Условия кредитования

Сумма

от 1 до 20 млн ₽

Зависит от взноса и дохода

Первоначальный взнос

от 15–20%

Больше взнос — выше шанс

Срок

до 30 лет

Досрочное погашение без штрафов

Ставка

от 11% годовых

Зависит от истории и взноса

Кредитная история

с просрочками

Подбираем лояльного кредитора

Решение банка

за 1–3 дня

После оценки заявки и объекта

Требования к заёмщику

К заёмщику

Гражданство РФ, возраст от 21 года
Подтверждаемый доход
Готовность внести первоначальный взнос

К ситуации

Просрочки допускаются, свежие — желательно закрыть
Отсутствие действующего банкротства
Реальная платёжеспособность по графику

Сложный случай? Открытые просрочки, низкий доход, заём без 2-НДФЛ — это не препятствие. Подбираем банк, готовый рассмотреть именно вашу ситуацию. Обсудить со специалистом →

Документы для оформления

Базовый пакет — то, что нужно банку в большинстве случаев. По вашей ситуации список может сокращаться или дополняться.

Паспорт РФ

все страницы с отметками

Документ о доходе

2-НДФЛ или по форме банка

Подтверждение взноса

выписка по счёту или сертификат

Документы на объект

после выбора жилья

Калькулятор

Рассчитайте условия под себя

Подвигайте параметры и оцените сумму платежа. Окончательные условия — после анализа заявки в банке.

Как оформить

От заявки до денег — до 1 дня

Заявка

Оставляете заявку на сайте или по телефону. Эксперт перезванивает в течение 15 минут.

Анализ

Уточняем задачу, проверяем КИ, согласовываем перечень документов.

Подбор

Подаём заявку в 3–5 банков параллельно. Сравниваем одобренные условия.

Сделка

Подписание договора в банке, регистрация обременения в Росреестре, получение денег.

Заявка на кредит

Получите персональное решение по вашему запросу

Финансовый эксперт перезвонит за 15 минут и подберёт 3 варианта под вашу ситуацию.

15 мин до ответа

Бесплатный анализ

Решение за 1 день

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Реально ли получить ипотеку с плохой КИ?

Да. Ипотека обеспечена жильём, поэтому банки оценивают заёмщика мягче. Многое решают первоначальный взнос и отсутствие свежих просрочек.

Что повышает шансы на одобрение?

Больший первоначальный взнос, закрытие текущих просрочек, подтверждённый доход и созаёмщик с хорошей историей. Помогаем собрать сильную заявку.

Будет ли ставка выше?

Обычно да — это компенсация риска для банка. После года аккуратных платежей кредит можно рефинансировать под меньший процент.

Если совсем недавно были просрочки?

Свежие открытые просрочки лучше закрыть до подачи. Мы подскажем, что именно поправить в истории, чтобы заявку одобрили.

Похожие услуги

Возможно, подойдёт лучше

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первого взноса, подходит маткапитал, новостройка и вторичка.

взнос 0 ₽ · до 30 лет · от 8 %

Ипотека на дом

Ипотека на дом с участком, готовый или строящийся.

до 30 млн ₽ · до 30 лет · от 8,5 %

Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека на коммерцию (офисы, апартаменты) для бизнеса и инвесторов.

до 100 млн ₽ · до 15 лет · от 12 %

Ипотека под залог недвижимости

Ипотека под залог имеющейся недвижимости, деньги на любые цели.

до 30 млн ₽ · до 25 лет · от 11 %

Кредит под залог с плохой историей

Кредит под залог с любой КИ: залог важнее скоринга, решение за день.

до 30 млн ₽ · до 20 лет · 16 %

Кредит под залог автомобиля

Кредит под залог авто до 80% стоимости, машина остаётся у вас.

до 5 млн ₽ · до 5 лет · 16 %

Кредит под залог доли в квартире

Заём под залог доли без согласия совладельцев, до 60% стоимости.

до 10 млн ₽ · до 15 лет · 15 %

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома с участком до 70% стоимости, с правом проживания.

до 25 млн ₽ · до 20 лет · 13,5 %

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Залог коммерческой недвижимости для ИП и ООО, объект в работе.

до 100 млн ₽ · до 15 лет · 14,5 %

Кредит под залог комнаты

Заём под залог комнаты без согласия соседей, с сохранением прописки.

до 8 млн ₽ · до 15 лет · 15 %

Кредит под залог квартиры

Крупная сумма под залог квартиры до 80%, без подтверждения дохода.

до 30 млн ₽ · до 25 лет · 12,9 %

Кредит под залог земельного участка

Деньги под залог участка (ИЖС, ЛПХ, сельхоз), без подтверждения дохода.

до 15 млн ₽ · до 15 лет · 14 %

Перезалог

Перезалог недвижимости в другой банк под меньшую ставку, без продажи.

до 30 млн ₽ · до 25 лет · от 12 %