Самая популярная услуга

Ипотека на дом

Ипотека на готовый или строящийся дом с земельным участком. Работаем со сложными случаями и помогаем с одобрением.

Оставить заявку Рассчитать платёж

Сумма

30 млн ₽

Срок

30 лет

Ставка

от 8,5 %

Дом с участком

Готовый и строящийся

Сложные случаи

Что такое ипотека на дом

Это жилищный кредит на покупку или строительство загородного дома вместе с участком. Дом — менее стандартный залог, чем квартира, поэтому важно подобрать банк, который кредитует выбранный тип объекта. Помогаем с оценкой, пакетом документов и одобрением.

Условия кредитования

Сумма

от 1 до 30 млн ₽

Зависит от дохода и стоимости дома

Первоначальный взнос

от 10–20%

Зависит от программы и объекта

Срок

до 30 лет

Досрочное погашение без штрафов

Ставка

от 8,5% годовых

По льготным и базовым программам

Объект

дом + участок

ИЖС с коммуникациями — предпочтительно

Решение банка

за 1–3 дня

Сделка — после одобрения объекта

Требования к заёмщику

К вам как к заёмщику

Гражданство РФ
Возраст от 21 до 75 лет на момент погашения
Постоянный или подтверждаемый доход

К дому и участку

Капитальный жилой дом на кадастровом учёте
Земля ИЖС или ЛПХ с оформленным правом
Подведённые коммуникации и круглогодичный доступ

Сложный случай? Открытые просрочки, низкий доход, заём без 2-НДФЛ — это не препятствие. Подбираем банк, готовый рассмотреть именно вашу ситуацию. Обсудить со специалистом →

Документы для оформления

Базовый пакет — то, что нужно банку в большинстве случаев. По вашей ситуации список может сокращаться или дополняться.

Паспорт РФ

все страницы с отметками

Документ о доходе

2-НДФЛ или по форме банка

Документы на дом и землю

выписки из ЕГРН

Отчёт об оценке

готовим с оценочной компанией

Калькулятор

Рассчитайте условия под себя

Подвигайте параметры и оцените сумму платежа. Окончательные условия — после анализа заявки в банке.

Как оформить

От заявки до денег — до 1 дня

Заявка

Оставляете заявку на сайте или по телефону. Эксперт перезванивает в течение 15 минут.

Анализ

Уточняем задачу, проверяем КИ, согласовываем перечень документов.

Подбор

Подаём заявку в 3–5 банков параллельно. Сравниваем одобренные условия.

Сделка

Подписание договора в банке, регистрация обременения в Росреестре, получение денег.

Заявка на кредит

Получите персональное решение по вашему запросу

Финансовый эксперт перезвонит за 15 минут и подберёт 3 варианта под вашу ситуацию.

15 мин до ответа

Бесплатный анализ

Решение за 1 день

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Какие дома подходят под ипотеку?

Капитальные жилые дома на землях ИЖС с коммуникациями и круглогодичным доступом. Объекты в СНТ кредитуются ограниченным числом банков.

Можно ли взять ипотеку на строительство дома?

Да, есть программы на строительство — в том числе с эскроу и поэтапным финансированием. Подбираем подходящий вариант под ваш проект.

Землю покупают вместе с домом?

Да, дом и участок оформляются в ипотеку вместе. Если земля в собственности, она может стать частью обеспечения.

Чем ипотека на дом сложнее квартирной?

Выше требования к объекту и оценке, уже круг банков, иногда больше первоначальный взнос. Мы заранее отсекаем банки, которые откажут, и идём к лояльным.

Похожие услуги

Возможно, подойдёт лучше

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первого взноса, подходит маткапитал, новостройка и вторичка.

взнос 0 ₽ · до 30 лет · от 8 %

Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека на коммерцию (офисы, апартаменты) для бизнеса и инвесторов.

до 100 млн ₽ · до 15 лет · от 12 %

Ипотека под залог недвижимости

Ипотека под залог имеющейся недвижимости, деньги на любые цели.

до 30 млн ₽ · до 25 лет · от 11 %

Ипотека с плохой КИ